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La Charmille, aux portes du Périgord

Le Roc,
Maison/villa/chalet/gîte
| 5 Chambres|
Infos accessibilité

Cette villa est située en plein coeur des régions du Lot et de la Dordogne (25km de Sarlat, 20km de rocamadour, etc..), rivière de la Dordogne à proximité (3min à pied), maison sans vis-a-vis dans un lieu de verdure. Le rez-de-chaussée est accessible PMR (avec tiralo pour la piscine, treuil pour le Jacuzzi).
Maison entièrement meublée spacieuse et chaleureuse pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes maximum (220 m² environ);
comprenant :

Rez-de-chaussée:
Un espace cuisine donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et cosy (environ 60 m²), avec arrière cuisine (10 m²) toute équipée (four, plaque induction, micro ondes, frigo américain, cafetière, lave vaisselles, machine à laver…).
Le couloir dessert une chambre d’environ 25m2 et une salle de bain adaptée PMR avec grande baignoire et douche à l’italienne, WC.
Un bureau panoramique, donnant sur de grandes terrasses.

Un escalier de charme amène à l‘étage.

Étage:
Un palier avec des espaces de rangements dessert plusieurs espaces:
– Une chambre d’environ 16m2 avec un lit double de 160,
– Une chambre d’environ 16m2 avec deux lits simple de 90,
Ainsi qu’un couloir qui amène à:
– Une chambre d’environ 15m2 (lit double de 160) avec un balcon donnant sur une vue dégagée sur l’extérieur,
– Une salle d’eau avec WC,
– Une chambre d’environ 9m2 mansardée

Extérieur:
Entrée avec portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
​Habitation de plain pied avec accès indépendant, en rez-de-jardin,
petit appartement occupé (personne seule) sans vis à vis avec aucun accès à l’habitation et aux extérieurs.
De grandes terrasses avec piscine au sel sécurisée avec volet roulant, chauffée et son pool house équipé d’un bar, barbecue, ainsi qu’un jacuzzi 6 places couvert. Une terrasse extérieure est couverte d’une treille.

Il y a également un appartement avec un locataire dans le bas de cette maison mais il n’a aucun accès au jardin ni piscine et jacuzzi.

Le totalité de la maison est équipée de la clim réversible, l’ensemble de linge de lit et bain sont fournis (1 serviette de bain, 2 serviettes de toilette et une serviette de plage par personne et par semaine). Accès Wifi gratuit.

À l’arrivée des locataires, nous demandons un chèque de caution de 2000€ et d’un chèque de 400€ pour forfait ménage. Aucun de ses deux chèque seront encaissés, il s’agit simplement d’une sécurité.
Un état des lieux d’entrée et de sortie seront réalisés par les propriétaires à votre arrivée. À l’état des lieux de sortie, si aucun soucis n’est relevé, les deux chèques vous seront rendus.

Voir plus
Détails du bien
Référence du bien: 2944
Surface: 176 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Nombre de WC : 2
Piscine: Oui
Balcon ou terrasse: Oui
Lieu de baignade à proximité: Oui
Distance max au lieu de baignade (en mètres): 100
Centre-ville / commerces à proximité: Non
Distance max au centre-ville/commerces (en mètres): 5000
Animaux autorisés : Oui
Numéro d'enregistrement: 462392022002
Place handicap (ou faisant au moins 3,30 m de large) : Oui
Distance de la place handicap à l'entrée (en mètres) : 20
Place handicap réservée : Oui
Commentaire : Possibilité de s'approcher à environ 5m de la porte d'entrée pour descendre de la voiture. Cela permet d'éviter la pente entre le parking et l'entrée.
Revêtement : Stable/régulier
Pente du chemin d'accès < 5% : Non
Possibilité de faire une pause sur le chemin (banc, muret…) : Non
L'accès au logement se fait par : Entrée directe dans le logement
Portail / portes à franchir entre la voiture et l'entrée du logement : Non
Rétrécissement < 90 cm sur le chemin d'accès : Non
Couloir pour accéder au logement : Non
Largeur de passage au point le plus étroit du chemin d'accès (avant la porte d'entrée du logement) en cm : 98
Nombre de marches < 130 cm de profondeur (pour le groupe qui comporte le plus de marches) : 0
Nombre de marches > 130 cm de profondeur (pour le groupe qui comporte le plus de marches) : 0
Autre(s) obstacle(s)/seuil à franchir : Non
Main courante sur au moins un côté des marches : Pas de marches
Rampe d'accès : Pas de marches
Commentaire : pente <5% si on approche la voiture de l'entrée pour descendre
L'entrée la plus accessible du logement est : Entrée secondaire
Nombre de marches < 130 cm de profondeur : 0
Nombre de marches > 130 cm de profondeur : 0
Autre(s) obstacle(s)/seuil à franchir : Non
Largeur de passage des portes en cm : 98
Ouverture possible de l'extérieur pour les entrées secondaires : Oui
Commentaire : Entrée par le bureau.
Nombre de marches : 0
Présence d'une porte : Oui
Couloir pour accéder à la cuisine : Non
Largeur de passage en cm à l'endroit le plus étroit (couloir, virages, porte) : 86
Commentaire : Passage le plus étroit pour accéder à la 1ère partie de la cuisine : porte entre le bureau et la pièce à vivre
Aire de rotation (150 cm diamètre) : Non
Espace libre sous l'évier : Non
Espace libre sous le plan de cuisson : Non
Hauteur four / micro ondes en cm : 143
Hauteur rangement ustensiles et vaisselle en cm : 70
Fenêtre accessible à un fauteuil roulant (passage d'au moins 90 cm et hauteur de poignée <130 cm) ? : Non
Interrupteurs accessibles pour une personne en fauteuil roulant (hauteur <130 cm) ? : Oui
Commentaire : La cuisine est composée de deux parties : la première dans la pièce à vivre, avec four (hauteur 143 cm) , évier et placards sous plan de travail et la seconde à l'arrière (voir photos) avec plaques de cuissons et micro-ondes (hauteur 113 cm) au fond.
Pièce dans laquelle se trouve la table pour manger : Pièce à vivre
Hauteur du plateau de la table > 80 cm : Non
Espace sous la table d'au moins 65 cm de hauteur, 60 cm de largeur et 30 cm de profondeur : Oui
Largeur de passage, en cm, pour accéder à la table : 120
Nombre de marches : 0
Présence d'une porte : Oui
Couloir pour accéder à la pièce à vivre : Non
Largeur de passage en cm à l'endroit le plus étroit (couloir, virages, porte) : 86
Aire de rotation (150 cm de diamètre) : Oui
Largeur du passage pour accéder à la TV, en cm : 120
Fenêtre accessible à un fauteuil roulant (passage d'au moins 90 cm et hauteur de poignée <130 cm) ? : Oui
Interrupteurs accessibles pour une personne en fauteuil roulant (hauteur <130 cm) ? : Oui
Nombre de marches : 0
Largeur de passage de la porte (ou de l'entrée) en cm : 100
Couloir pour accéder à l'espace couchage : Oui
Virages dans le couloir : Oui
Largeur de passage à l'endroit le plus étroit, couloir / virages, en cm : 78
Commentaire : Endroit le plus étroit : porte séparant la pièce à vivre de l'espace nuit
Type d'espace : Une chambre
Nombre de couchages dans cet espace : 2
Répartition des couchages dans cet espace (nombre de lits simples, doubles, superposés...) : 1 lit double
Dimensions du lit le plus accessible (lxLxH) en cm : 160 x 200 x 62
Largeur du passage, en cm, pour accéder à ce lit : 300
Possibilité de déplacer le(s) couchage(s) de manière à agrandir la largeur de passage : Oui
Dans ce cas, largeur de passage possible, en cm : 415
Présence d'un lit médicalisé ou possibilité d'en ajouter un (215 cm*97 cm), tout en laissant un espace d'au moins 75 cm pour y accéder: Oui
Aire de rotation (150 cm de diamètre) : Oui
Fenêtre accessible à un fauteuil roulant (passage d'au moins 90 cm et hauteur de poignée <130 cm) ? : Oui
Interrupteurs accessibles pour une personne en fauteuil roulant (hauteur <130 cm) ? : Non
Présence d'une baignoire : Oui
Présence d'une douche : Oui
Présence d'une douche italienne : Oui
Si une ou plusieurs douches, hauteur du ressaut le moins élevé en cm : 0
Nombre de marches : 0
Largeur de passage de la porte en cm : 82
Couloir pour accéder à la salle de bain : Oui
Virages dans le couloir : Non
Largeur de passage à l'endroit le plus étroit (couloir / virages) en cm : 78
Commentaire : Endroit le plus étroit avant d'accéder à la salle de bain : porte séparant la pièce à vivre de l'espace nuit. La largeur de passage de la porte peut être augmentée à 87 en déplaçant le petit meuble qui se trouve derrière la porte
Type d'installation : Baignoire et douche italienne
Largeur de passage, en cm, pour accéder à la baignoire / douche : 100
Barre d'appui dans la baignoire/douche : Non
Présence d'un pare-douche si baignoire: Non
Hauteur en cm du ressaut de la douche : 0
Aire de rotation (150 cm diamètre) dans la douche : Oui
Siège douche intégré ou chaise douche à roulettes : Non
Largeur de l'entrée de la douche en cm : 159
Largeur de l'intérieur de la douche en cm : 159
Profondeur de l'intérieur de la douche en cm : 120
Hauteur robinetterie dans la douche (en cm): 90
Aire de rotation (150 cm diamètre) dans la salle de bain : Oui
Espace vide sous le lavabo : Non
Hauteur du lavabo (du sol au dessus du lavabo) en cm : 89
Fenêtre accessible à un fauteuil roulant (passage d'au moins 90 cm et hauteur de poignée <130 cm) ? : Non
Interrupteurs accessibles pour une personne en fauteuil roulant (hauteur <130 cm) ? : Oui
Nombre de marches : 0
Largeur de passage de la porte en cm : 82
Couloir pour accéder aux toilettes : Oui
Virages dans le couloir : Non
Largeur de passage à l'endroit le plus étroit (couloir / virages) en cm : 78
Commentaire : Les toilettes se trouvent dans la salle de bain 1. Endroit le plus étroit avant d'accéder à la salle de bain : porte séparant la pièce à vivre de l'espace nuit. La largeur de passage de la porte peut être augmentée à 87 en déplaçant le petit meuble qui se trouve derrière la porte
Hauteur de la cuvette en cm : 41
Espace à côté de la cuvette, de 80 cm de largeur et 130 cm de profondeur : Oui
Aire de rotation (150 cm de diamètre) : Oui
Barre d'appui latérale : Non
Interrupteurs accessibles pour une personne en fauteuil roulant (hauteur <130 cm) ? : Oui
Largeur de passage de la porte en cm : 98
Présence d'un seuil : Non
Commentaire : Même porte que pour entrer dans le logement
Balcon/terrasse d'au moins 90 cm de large et 130 cm de profondeur : Oui
Aire de rotation (150 cm de diamètre) : Oui
Nombre de marches inévitables < 130 cm de profondeur (pour le groupe qui comporte le plus de marches) : 0
Nombre de marches inévitables > 130 cm de profondeur (pour le groupe qui comporte le plus de marches) : 0
Main courante sur au moins un côté des marches : Pas de marches
Passage par l'extérieur inévitable : Oui
Revêtement : Stable/régulier
Pente du chemin d'accès <5% : Oui
Possibilité de faire une pause sur le chemin (banc, muret…) : Non
Ascenseur pour accéder à l'espace piscine : Pas de marches
Couloir pour accéder à la piscine : Non
Portes intermédiaires ou portillon : Non
Largeur de passage au point le plus étroit sur le chemin d'accès, en cm : 150
Présence d'un pédiluve : Non
Largeur minimum du passage, en cm, pour accéder au bassin : 150
Système d'aide à la mise à l'eau : Oui
Profondeur du bassin au point le moins profond en cm : 140
Commentaire : Le système d'aide à la mise à l'eau est un tiralo. Pente douce pour entrer dans la piscine avec le tiralo. Il y a un treuil pour accéder au jacuzzi (le harnais est à amener)
Situation de sommeil
Chambre 1
1 Lit double 160
Chambre 2
1 Lit double 160
Chambre 3
1 Lit double 160
Chambre 4
1 Lit double 160
Chambre 5
2 Lit simple
Caractéristiques
Divers
Accès Wi-fi
Air conditionné
Draps inclus
Linge de toilette inclus
Logement fumeur
Ménage inclus
Vue mer
Équipements extérieurs
Balcon/Terrasse
Barbecue
Jacuzzi/Sauna
Jardin
Mobilier de jardin
Parking
Piscine
Terrain clos
Équipements intérieurs
Chaise haute
Cheminée/Poêle
Fer à repasser
Four/Micro ondes
Lave linge
Lave vaisselle
Lit bébé
Sèche cheveux
Sèche linge
Télévision
Adresse du bien
Adresse: Les informations de localisation exactes sont fournies après la confirmation d'une réservation.
Ville :
Pays: France
État: LOT
Code postal: 46200
Pays: France

Sur la carte

Disponibilité

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passé
aujourd’hui
réservé
Conditions particulières
Tabagisme autorisé
Fête autorisée
jusqu'à 2 mois avant l'arrivée possibilité de rembourser
Animaux autorisés après entente avec le propriétaire.
Pas de groupes de jeunes
à partir de 143 € par nuit
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Voyageurs
Adultes
18 ans ou plus
0
Enfants
2 à 12 ans
0
Bébés
Moins de 2 ans
0
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à partir de 143 € par nuit